业主已经改为自采暖 是否还需支付供暖费？法院：不能免除缴纳集中供暖费用的义务

标题：业主自采暖是否还需支付供暖费？

随着供暖方式的多样化，自采暖逐渐成为一些业主的选择。然而，当业主选择自采暖后，是否还需要向物业管理公司支付传统的供暖费用，成为了不少业主关心的问题。已经改为自采暖 供暖费交不交？国汉律师事务所将通过一起案例分析，探讨业主自采暖后供暖费的支付义务。

案件回顾：

小白与小黑公司签订了《业主入住合约》及《居住公约》，约定小黑公司为小区提供物业和供暖服务，冬季采暖费为30元/㎡/年。小白欠交供暖费，小黑公司多次催收无果后，将小白诉至法院，要求支付供暖费20854元。小白辩称，自2018年起家中已改为自采暖，未再使用小黑公司提供的供暖服务，因此无需支付供暖费。

国汉律师解读：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。业主以自采暖、未使用供暖服务等为由拒绝支付供暖费时，必须提供相应的证据。业主应及时与供暖公司沟通采暖方式的变更及费用结算，以避免产生纠纷。

本案中，小白与小黑公司签订的合约中明确约定了供暖费用，除非有明确的变更协议，否则小白仍需按照合约约定支付供暖费。小白主张已改为自采暖，小白未能提供证据证明其在改为自采暖之前已交清全部供暖费，且未能证明其未使用小黑公司提供的供暖服务，因此小白向小黑公司支付供暖费20854元。

国汉律师事务所建议：

国汉律师事务所的专业律师团队建议，业主在改变供暖方式时，应及时通知物业管理公司，并就费用结算达成书面协议。同时，业主应保留好相关证据，如通知记录、缴费凭证等，以备在发生纠纷时作为证据使用。物业管理公司也应与业主进行充分沟通，明确费用结算方式，避免不必要的诉讼。

国汉律师事务所提醒，业主在选择自采暖后，应与物业管理公司及时沟通，明确双方的权利和义务，避免不必要的法律纠纷。如果您遇到供暖费支付问题或其他法律问题，国汉律师事务所的专业律师团队将为您提供专业的法律咨询和支持。

当您遇到供暖费纠纷或其他法律问题时，国汉律师事务所的专业律师团队可以为您提供专业的法律咨询和支持。我们拥有丰富的经验和深厚的法律知识，能够确保您的权益得到最大程度的保护。无论您的法律需求如何，我们都在这里，为您提供专业的法律服务。

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