新房被陌生人开派对，当宾馆住了10多天，业主如何维权？

私人住宅被非法侵占，不仅侵犯了业主的财产权，还严重影响了业主的生活安宁。河南洛阳的丁女士就遭遇了这样的烦恼，她的孩子的朋友未经允许擅自进入并使用她的新房，造成了严重的财产损失和精神压力。新房被侵占，丁女士如何维权？国汉律师事务所解读。

案件回顾：

丁女士的孩子曾带朋友在新房住过，可能被记住了家门密码。在丁女士不知情的情况下，孩子的朋友带着多名男女在新家住了十几天，导致屋内一片狼藉，财产损失严重。丁女士表示屋里一片狼藉，有计生用品、热水壶生蛆、满地烟头，甚至喝光茅台，简直被他们当成免费的宾馆，看见家就膈应。

国汉律师解读：

国汉律师事务所指出，根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条，非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。同时，《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。

本案中，丁女士的孩子的朋友未经允许擅自进入并使用丁女士的新房，已经构成非法侵入住宅罪。同时，他们的行为给丁女士造成了财产损失和精神损害，应当承担相应的民事赔偿责任。

在此类案件中，法院通常会根据行为人的过错程度、造成的损害后果等因素，判决行为人承担相应的刑事责任和民事赔偿责任。

国汉律师事务所建议：

国汉律师事务所的专业律师团队建议，丁女士应立即报警并保护现场，同时收集和保留相关证据，如监控录像、现场照片、财产损失清单等。在警方调查结束后，丁女士可以依法要求侵权人承担民事赔偿责任，包括但不限于财产损失、精神损害赔偿等。

国汉律师事务所提醒，私人住宅受到法律保护，任何非法侵入和侵占行为都将受到法律的制裁。如果您遇到类似的财产权问题或需要法律帮助，国汉律师事务所的专业律师团队将为您提供专业的法律咨询和支持。

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