租用学校土地建厂房，是承包还是租赁？国汉律师助力合同性质认定

标题： 租赁合同争议：北务村委会与丁先生的合同纠纷案终审判决

案件简介： 

北务村委会与丁先生因一份《租赁与购销合同》产生纠纷，北务村委会不服一审判决，向北京市第三中级人民法院提起上诉。北务村委会主张合同中租赁期限超过二十年的部分无效，并要求丁先生腾退交还土地和房屋。丁先生则请求驳回北务村委会的所有诉讼请求。北务村委会与丁先生之间的合同纠纷案，涉及租赁合同的性质和效力问题。北京市国汉律师事务所的邵亚光律师代表丁先生，成功在二审中维持了一审的判决结果。

争议焦点：

1. 合同性质： 双方签订的《租赁与购销合同》是租赁合同还是买卖合同。
2. 合同效力： 合同中租赁期限超过二十年的部分是否有效。
3. 土地使用权： 丁先生是否应腾退交还土地和房屋。

国汉律师事务所的观点： 

国汉律师事务所作为本案中丁先生的委托诉讼代理人，提出了专业的法律分析。我们认为，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，根据《租赁与购销合同》的内容和双方的实际履行情况，涉案合同的性质应当认定为买卖合同，而非租赁合同。

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