农村户口，没有宅基地，拆迁可以分到补偿吗？国汉律师解读

有农村户口,无宅基地拆迁补偿吗？有些人搬到城市里居住，但是户口在农村，没有将户口迁移到城市里，在农村也并没有宅基地，只是在农村有房屋，现在农村房屋要拆迁了，没有宅基地的人担心没有赔偿。那么有农村户口,无宅基地拆迁有补偿吗?国汉律师事务所告诉您答案。

国汉律师解读

在农村房屋拆迁补偿中，确实存在一些特殊情况，其中之一就是拥有农村户口但无宅基地的情况。根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的相关规定，拆迁补偿主要涉及宅基地及其上的房屋。即使没有宅基地，但如果在农村有房屋，那么在拆迁时，房屋作为地上附着物，其所有者仍然有权获得相应的补偿。

具体来说，拆迁补偿通常包括以下几个方面：

房屋补偿：对房屋本身的补偿，通常根据房屋的结构、面积、用途等因素来确定补偿金额。

附属物和青苗补偿：对宅基地上的附属物和青苗进行补偿。

安置补助费：对需要安置的农业人口数计算，通常按照被征收耕地前三年平均年产值的一定倍数来确定。

土地补偿费：根据被征收土地的原用途给予补偿，通常为耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

社会保障费用：主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

在实际操作中，即使没有宅基地，但只要房屋是合法所有，且户口在当地，就可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿。户口虽然不影响补偿，但对于安置会有实际的利害关系，即获得免费的安置面积或者平价购买安置房的权利。

国汉律师建议

因此，即使没有宅基地，在农村房屋被拆迁但没有宅基地的情况下，拆迁获得的赔偿并不会比有宅基地的人低很多。关键在于房屋的合法所有权和当地的拆迁补偿政策。如果遇到拆迁补偿问题，建议咨询专业律师，以确保自己的合法权益得到保护。国汉律师事务所可以为您提供专业的法律咨询和服务，帮助您了解和维护您的权益。

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