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国汉所成功代理分家析产纠纷案,驳回原告诉讼请求

 
                                                    北京市西城区人民法院
                                                          民事判决书
                                                                                    ( 2012)西民初字第091 39号
    原告李某(二级精神残疾),女,1 9 5 X年X月X日出生,汉族,中国某经济技术研究院退休职工,住北京市西城区X东里X号楼X单元X号。
    法定代理人袁某(原告之夫),1 9 5X年X月X日出生,无业,住西城区X东里X号楼X单元X号。
    委托代理人尹某,北京市X律师事务所律师。
    被告李A,女,1 9 5 X年X月X日出生,汉族,无业,住河北省邯郸市X县X镇X村X号。
    被告李C,女,1 9 6 X年X月X日出生,汉族,北京某机械厂职工,住北京市海淀区X路X号X大院X楼X门X号。
    被告李D,女,1 9 6 X年X月X日出生,汉族,中国某勘探开发研究院职工,住北京市海淀区XX号X楼X号。
    以上三被告委托代理人邵亚光,北京市国汉律师事务所律师
    以上三被告委托代理人龙某(李C之夫),196X年X月X日出生,中国某北京分公司职工,住址同李C。
    原告李某与被告李D、李C、李A分家析产纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告李某及其法定代理人袁某,委托代理人尹某,被告李D、李C及李D、李C、李A之共同委托代理人邵亚光、龙某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
    原告李某诉称,原、被告系姐妹关系。北京市西城区X北街5号楼2-2号房屋四间属于原、被告父母遗产。上述房产经生效判决确认归原、被告共同所有,其中原告占八分之三的份额,被告李D占八分之二的份额,被告李C占八分之二份额,被告李A占八分之一份额。原告一家一直与父母共同生活在北京市西城区X北街5号楼2-2号房屋内,照顾二老的生活,赡养老人,为二老养老送终。因为上述房屋是不可分割物,按份共有,不利于居住。一审判决后,被告李D、李C都要求搬进房内居住,因无法分清哪间房屋由谁居住,造成家庭矛盾,给原告造成了精神上极大的刺激。为了避免居住纠纷,方便生活,原告特诉至法院,请求,将上述房屋四间判归原告所有,原告依法给三被告房屋折价款,
    被告李A、李C、李D辩称,三被告占有涉诉房屋较多份额,原告将自己名下房屋转移给其儿子袁某,妄图在取得房屋所有权后,使被告无法执行房屋折价款。原告夫妻月收入较低,没有能力支付房屋折价款,如果法院将房屋判决归原告所有,将导致被告利益无法得到保护。故不同意原告诉讼请求。
    经审理查明,本院于2 011年11月做出( 2011)西民初字第2 6 7 3 3号民事判决书,判决北京市西城区X北街五号楼二一一二号房屋四间由李D、李C、李某、李A共同所有,其中李D占八分之二份额、李C占八分之二份额、李某占八分之三份额、李A占八分之一的份额……。后李D、李C、李某均不服一审法院判决提出上诉,二审法院于2 01 2年3月作出终审判决:驳回上诉,维持原判。原告李某户籍于2 01 2年3月2 6日从东城区X号楼X门X号迁入诉争房屋。
    另查,2 011年11月经北京市东城区人民法院调解,袁某、李某于2 011年1 2月1日前,协助袁某将北京市东城区X号楼X门X号(该房屋产权登记在原告李某名下,房产证号为京房私成字第2 9 04 9号)房屋过户给原告之子袁某。
    诉讼中,原告方称原告夫妻每月收入3 0 0 0余元,支付房屋折价款的方式可以向银行贷款也可以向亲友借钱。
    上述事实,有( 2011)西民初字第2 6 7 3 3号民事判决书、( 2012)-申民终字第34 8 6号民事判决书、(2011)东民初字第1 3 32 9号民事调解书、户口簿、残疾证及双方当事人陈述在案佐证。
    本院认为,原、被告经法院生效判决确认对涉案房屋所有权按份共有。根据原告所述的经济状况,难以保证支付房屋折价款,故对于原告的诉讼请求,本院难以支持。综上所述,根据《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十九条、第九十四条、第十七条第二款之规定,判决如下:
    驳回原告李某之诉讼请求。
    案件受理费一百五十元,由原告李某负担(已交纳)。
    如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,交纳上诉案件受理费,上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的,按自动撤回上诉处理。
                                                                                 审  判 长   董 丽
                                                                                人民陪审员  张丽荣
                                                                                人民陪审员  刘东风
                                                                                 二O-二年十二月五日
                                                                                  书  记 员    陈立昱
 

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